机构基本情况15分

（1）机构备案年限（含注册）：0.5分/累计1年（含一年）

5分

工商营业执照、粤估协存档材料

基础条件和判断以《资产评估法》规定为准

（2）注册资金：100万以下1分，≥100万/2分，≥300万/3分；

3分

工商营业执照

（3）名称专业化：含评估（估价）字样的1分，含土地、不动产、自然资源、地价评估（估价）2分；

2分

工商营业执照

（4）股权结构专业化：备案评估师持股比例超过60%的0.5分，备案土地估价专业人员持股比例超过60%的2分；

2分

工商登记信息、自然资源部备案系统、粤估协会员服务系统

（5）法定代表人（执行事务合伙人）：为备案评估师的得0.5分，为备案土地估价专业人员的得2分；

2分

工商登记信息、自然资源部备案系统、粤估协会员服务系统

（6）相关专业执业资格：0.5分/1项。

1分

备案（资质）证明文书

专业人员情况

38分

（1）备案土地估价专业人员人数：≥2人/2分，每增加1人增加2分，兼执业登记不动产（土地）登记代理人的每1人加1分；

28分

备案系统、粤估协会员管理系统

基础条件和判断以《资产评估法》规定为准

（2）执业8年以上备案土地估价专业人员：0.5分/1人；

5分

粤估协会员服务管理系统

（3）中估协资深会员人数：1分/1人；

2分

证书、中估协网站

（4）备案土地估价专业人员国土、测绘、经济等系列高级职称人数：0.5分/1人；

1分

职称证书

（5）备案土地估价专业人员取得国际评估专业资格或认证（AI会员、RICS会员、国际征收与拆迁学会会员、世界不动产联盟会员、香港测量师学会会员、国际不动产咨询师等）：0.5分/1人。

2分

证书（须与中估协或粤估协签署资格互认或框架合作协议）

内部管理水平

29分

（1）有技术负责人制度、报告审核制度、企业内部管理制度，且针对性强，每项制度0.5分，附制度执行情况加0.5分；

2分

机构制度文件及执行情况说明

宗地评估报备以自然资源部土地估价报告备案系统为准，基准地价报备以自然资源部基准地价备案系统和粤估协业绩申报系统为准。

（2）职业风险控制情况：按要求持续计提职业风险金或者所购买的商业保险覆盖到近五年的满分，提供1年得1分，累计加分；

5分

财务凭证或保险单

（3）企业质量认证：通过ISO等认证；

2分

证书

（4）土地估价报告（技术成果报告）备案无差错得5分；统计期内逾期报备或报备有差错一次扣1分，三宗以上无正当理由未备案则不得分；

5分

自然资源部报告备案系统或粤估协业绩申报系统随机抽查，以及委托方书面反映且情况属实的材料信息

（5）备案土地估价专业人员继续教育：备案土地估价专业人员年度学时全部达标5分，90%以上达标4分，85%以上达标3分；

5分

粤估协继续教育管理系统数据

（6）土地估价机构信用档案：上一年度三级4分，二级5分，一级6分；近十年内累计获得2年一级的（中估协A级、准A级资信视同一级，同一年内同时获得的不重复计），加0.5分，获得2年以上的，每增加一年，加0.5分；以上两者累加计算。

10分

信用等级证书、A级资信证书

业务

情况

18分

（1）宗地土地评估总额：全省前50位（含）得2分，51-100位（含）得1.5分，101-200位（含）得1分，200位后且有业绩的得0.5分；

2分

自然资源部报告备案系统

（2）评估宗地数（宗）：全省前50位（含）得2分，51-100位（含）得1.5分，101-200位（含）得1分，200位后且有业绩的得0.5分；

2分

自然资源部报告备案系统

（3）宗地评估土地面积（万平方米）：全省前20位（含）得4分，全省前21-50位（含）得3分，51-100位（含）得2分，101-200位（含）得1分，200位后且有业绩的得0.5分；

4分

自然资源部报告备案系统

（4）土地分等定级、基准地价、标定地价、地价动态监测、征地区片综合地价等相关项目：项目数排全省前5位（含）的得3分，6-10位（含）的得2分，11-30位（含）的得1分，30位后且有业绩的得0.5分；

3分

自然资源部报告备案系统、项目合同及成果验收资料等

（5）土地集约节约评价、三旧改造（城市更新）可研及经济测算等专业服务等技术项目：项目数排全省前5位（含）的得2分，6-10位（含）的得1.5分，11-30位（含）的得1分，30位后且有业绩的得0.5分；

2分

项目合同及成果验收资料等

（6）自然资源评价评估创新型业务：上述类型以外的土地估价创新型业务（如自然资源资产清查、自然资源清单编制、自然资源资产负债表编制、自然资源资产委托代理、自然资源领域生态产品价值实现等、自然资源资产整体价值评估、自然资源保护涉及的价格评估、自然资源领域数据资产评估，每项0.5分；

1分

机构提供业务类型说明及配套合同等证明材料

（7）不动产登记代理项目：项目数排全省前5位（含）的得2分，6-10位（含）的得1.5分，11-30位（含）的得1分，30位后且有业绩的得0.5分；

2分

机构自报清单，但本项不计算抵押登记代理业务

（8）营业收入：总额排全省前10位（含）的2分，11-30位（含）的1.5分，31-100位（含）的1分，100位后且有业绩的得0.5分。

2分

纳税证明或利润表、资产负债表

专业水平69分

（1）年度土地估价报告抽查评议结果：基础分为40分，报告得分60分以上每增1分加0.5分；无宗地评估业绩相应无抽查评议结果的，可提供本年度“技术含量较高的非宗地土地估价项目”成果，协会组织专家另行评议，最高限分为45；不及格见说明。

60分

粤估协存档抽查评议结果

原则上以年度报告抽查评议结果为准，若当年已接受自然资源部或省自然资源厅监督检查成果类估价报告评议的，一般不再另行抽查报告，结果采用监督检查结果。

（2）当期自然资源类课题研究（含县级以上人民政府、自然资源主管部门及其相关科研事业单位、省级以上土地估价师协会等部门立项）：1分/项；

2分

委托合同及成果验收资料等

（3）入选中估协、粤估协专家库成员并至少参加了一项以上行业活动的专家：1分/人；

3分

专家证书、粤估协系统统计及存档材料、相关证明材料

（4）机构学术水平建设：本机构土地估价专业人员以第一作者或通讯作者公开发表及出版估价专业论文著作的，2分/篇次，以本机构名义公开发表及出版估价专业论文著作的，1分/篇次，在中估协、粤估协专业刊物发表的另加1分/篇次。

4分

证明材料、粤估协存档材料

行业及社会责任

11分

（1）参政议政：国家、省、市及以下人大代表或者政协委员等分别赋2、1.5、1分/1人；

2分

相关证明文件

（2）党建活动：有建立单位党组织，并依规范组织活动的，1分/次；未建立单位党组织，党员以个人名义参加粤估协或者上级党组织活动的，0.5分/1次

2分

相关证明文件

（3）机构行业贡献：积极参与当年中估协或粤估协活动，1分/1次；

4分

粤估协存档材料、相关证明文件

（4）机构社会贡献：社会公益活动、捐助等（独立完成捐助5万或者被帮助人次10人次以上，可得满分，其他公益或捐助事项0.5分/1项）。

3分

证明或说明

附加项

20分

（1）合伙制企业；

10分

工商登记信息、证明文书

（2）粤估协常务理事、监事长、专业委员会副主任以上所在机构加3分，粤估协和鉴定中心理事、监事、专业委员会委员所在机构加2分（不重复计算）；

3分

粤估协存档材料

（3）省级协会以上的评优奖励以及县级以上的行政奖励，土地估价专业类不分级奖励和分等级奖励的一等奖每项加3分，土地估价专业类的其他分级奖励每项加2分，非土地估价类的奖励每项加1分；

3分

证书、发文件等

（4）参与自然资源部、省自然资源厅或中估协、粤估协技术标准类起草工作，1分/机构/项，主编（牵头）单位的，2分/机构/项。

4分

粤估协存档材料

减分项

50分

根据中估协及粤估协的违规处罚记分办法，属于非公开处罚的每记1分扣4分；

20分

执业档案记录

自然资源部、省自然资源厅监督检查或粤估协专项检查中，每查实1项不合格扣10分。

30分

检查结果文件